Как правильно арендовать недвижимость



В настоящее время такая услуга как аренда недвижимости в Харькове достаточно актуальна. Арендовать можно квартиру, офис, складское помещение и иные виды жилых и нежилых объектов.
Аренда – это разновидность имущественных отношений, подразумевающая передачу собственности на определенный срок арендатору. Сделка считает заключенной только после составления специального документа – договора.
Правила оформления договора аренды недвижимости
Договор аренды недвижимости в обязательном порядке должен подлежать учету в  регистрационной службе в том территориальном органе, к которому относят выбранный объект. В данном документе отражается не только предмет договора, но и срок, размер вознаграждения арендодателя и другие нюансы сделки, которые согласуют между собой стороны.
В договоре аренды обязательно указываются следующие пункты:
a) предмет договора;
b) права и обязанности сторон;
c) сроки сделки;
d) аспекты, связанные с возможным расторжением договора;
e) паспортные данные;
f) подписи.
Обычно к договору прилагается дополнительный документ – приложение. В нем могут быть:
1. расписки;
2. опись передаваемого имущества;
3. фиксация факта приема-передачи.
Согласно условиям заключенного договора арендатор обязуется внести плату за эксплуатацию объекта в строго определенный срок. Если данное условие нарушается и платеж становится просроченным, к сумме ежедневно причисляются пени. В случаях, когда арендуемому объекту причиняется ущерб, арендодатель возмещает его за счет собственных средств.
При наступлении окончания срока действия договора, наниматель должен:
1. освободить арендуемый объект;
2. возвратить все имущество в надлежащем виде.
Если стороны планируют продолжить сотрудничество, то вполне возможно продление действующего соглашения, путем составления нового документа.



Похожие публикации

Как быстро и выгодно продать квартиру
Программа доступного жилья в Харькове утверждена
Как составить объявление, чтобы быстро сдать или продать квартиру
Как арендовать кафе для торжества