Как правильно арендовать недвижимость



В настоящее время такая услуга как аренда недвижимости в Харькове достаточно актуальна. Арендовать можно квартиру, офис, складское помещение и иные виды жилых и нежилых объектов.
Аренда – это разновидность имущественных отношений, подразумевающая передачу собственности на определенный срок арендатору. Сделка считает заключенной только после составления специального документа – договора.
Правила оформления договора аренды недвижимости
Договор аренды недвижимости в обязательном порядке должен подлежать учету в  регистрационной службе в том территориальном органе, к которому относят выбранный объект. В данном документе отражается не только предмет договора, но и срок, размер вознаграждения арендодателя и другие нюансы сделки, которые согласуют между собой стороны.
В договоре аренды обязательно указываются следующие пункты:
a) предмет договора;
b) права и обязанности сторон;
c) сроки сделки;
d) аспекты, связанные с возможным расторжением договора;
e) паспортные данные;
f) подписи.
Обычно к договору прилагается дополнительный документ – приложение. В нем могут быть:
1. расписки;
2. опись передаваемого имущества;
3. фиксация факта приема-передачи.
Согласно условиям заключенного договора арендатор обязуется внести плату за эксплуатацию объекта в строго определенный срок. Если данное условие нарушается и платеж становится просроченным, к сумме ежедневно причисляются пени. В случаях, когда арендуемому объекту причиняется ущерб, арендодатель возмещает его за счет собственных средств.
При наступлении окончания срока действия договора, наниматель должен:
1. освободить арендуемый объект;
2. возвратить все имущество в надлежащем виде.
Если стороны планируют продолжить сотрудничество, то вполне возможно продление действующего соглашения, путем составления нового документа.



Похожие публикации

Как составить объявление, чтобы быстро сдать или продать квартиру
Как арендовать кафе для торжества
Как быстро и выгодно продать квартиру
Программа доступного жилья в Харькове утверждена