Как составить объявление, чтобы быстро сдать или продать квартиру



 

Объявление о продаже и сдаче квартиры может находиться на этапе поиска клиентов долгое время. Возможно, в объявлении были допущены ошибки, которые отпугивают покупателей. Правильно составленное объявление быстро привлечет внимание съемщика или покупателя. Как же правильно составить объявление?
Создание портрета возможного клиента
Что находится рядом с квартирой? Может детский сад или школа? А может быть университет? Демонстрация территориального преимущества квартиры привлекает разных людей. Студентам не нужна большая квартира – студия оптимальна. Главное, это возможность легко и быстро добраться до учебного заведения. Семья нуждается в просторной квартире, в спокойном районе, с детским садиком или школой неподалеку.
Не стоит писать в объявлении преимущества, которых на самом деле нет. Съемщику не интересно, если через пару лет рядом с домом построят торговый центр. Если человек намеревается купить квартиру, а не снимать, это меняет ситуацию.
Качественные фотографии
Недостаточно написать красивое описание, важным аспектом является наличие фотографий. Объявление, не имеющее картинок, быстро пролистнут, даже описание читать не будут.
Перед началом съемок желательно навести порядок. Потенциальному клиенту точно не понравятся носки на полу, грязная посуда, беспорядок в ванной.
Ценовая политика
Цена не должна быть слишком высокой или наоборот. Квартира должна стоить своих денег. Стоимость обычно выстраивается на основе ремонта, мебели, состояния подъезда и дома в целом.
Сбор информации
Общая информация, которая должна присутствовать в объявлении при продаже:
Дата возведения дома;
Материал;
Был ли у дома капитальный ремонт, сколько раз и когда;
Планировка квартиры в чертеже;
Наличие балкона;
Вид из окна.
Арендатора, так же как и покупателя заинтересует наличие балкона или вид из окна.
Не нужно пользоваться сокращениями при описании. Не каждый человек понимает, что c/c это совмещенный санузел.
Заголовок
Первым, что увидит покупатель, это фото, а вторым заголовок. Не нужно писать длинное название, или писать заглавными буквами, такой прием только отпугивает.
Не нужно писать "Прекрасная квартира в центре города дешево", гораздо приятнее читать "Квартира в центре".
Основной текст
Объявление о продаже или сдачи в аренду квартиры это не сочинение, поэтому не нужно его писать с большим количеством воды и ненужной информации. Только по делу. Длинное описание отпугивает клиентов, большинству просто лень читать.
Проверка объявления
Площадки для размещения объявлений не предоставляют услуг поправки текста. Возможный покупатель или съемщик может подумать, что владелец квартиры неграмотный и не захочет сотрудничать с ним. Перед публикацией стоит проверить текст на простые ошибки в грамматике и пунктуации.
Составить правильное объявление о продаже или сдаче в аренду не сложно. Придерживаясь этих простых правил можно гарантированно получать звонки с предложениями.

Примеры правильных фотографий 

Красивое фото для быстрой сдачи квартиры в аренду

 

Подать объявление о продаже и аренде квартиры 



Похожие публикации

Как арендовать кафе для торжества
Как правильно арендовать недвижимость
Программа доступного жилья в Харькове утверждена
Как быстро и выгодно продать квартиру